Monuments historiques

Investir dans un monument historique 

Ce processus concerne les immeubles classés Monuments historique par l’Etat, les dépenses liées à l’entretien et aux réparations de ces immeubles dont déductibles du revenu global de son propriétaire. Cela permet de réhabiliter et préserver le patrimoine architectural français.

Intérêts de l’investisseur

Les dépenses des travaux d’un monument historique sont déductibles du revenu global de son propriétaire. De plus les intérêts d’emprunt sont déductibles à 100% (sans plafonnement) si le bien est loué ou ouvert au public, et à 50% s’il est occupé par son propriétaire.

Un autre avantage est que le dispositif sur les monuments historiques n’est pas concerné par le plafond des niches fiscales.

Engagements      

Une des conditions est que l’investisseur doit s’engager à conserver le bien pendant une durée de 15ans.  Il faut que l’investissement soit sur un logement classé ou apparaissant à l’ISMH.